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  视频加载中,请稍候... ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 自动播放 ♀♀♀ ♀♀ play央视财经 向前 ♀♀ 向后 ♀♀ 租房“高峰期”来了!租金这♀♀∏了吗?知道这件事,能让你省一大笔钱每年的♀♀〈航谥后,北京、杭州、武汉碘♀♀∪大中城市,都会迎来大批来到这锈♀♀々城市打拼奋斗的人们,使得租房需♀♀∏蟠蠓度上升。现在的租房市场怎么样,租金是高了还殊♀♀∏低了?北京租房市场成交量活跃♀♀ 租金保持平稳位于北京西北三环的紫竹院地区的住宅小氢♀♀▲非常多,租赁需求比较旺盛。央视财经记者来到了一家肘♀♀⌒介门店,看见里面的中介经纪人十分忙碌♀♀♀。北京海淀区某房地产中介:我们网上的日均浏♀♀±懒浚也较年前都有130%的提升。而遭♀♀≮位于其他地区的另一家中介门店里,几乎所有的房地测♀♀→中介经纪人都在外面带客户看房♀♀♀。业内人士表示,春节后返工人员租赁需求增加,以♀♀〖案咝4笱生毕业季都带动♀♀×吮本┳》孔饬奘谐〉幕钤尽2还♀♀↓,记者发现,虽然租房成交量在高位♀♀≡耍但租金价格却相对平稳。北京丰台氢♀♀▲某房地产中介门店店长 刘♀♀〗鹎浚夯本上每套房的涨价就在一百块钱左右。♀♀【荼本┦蟹康夭中介协会的统计数据显示♀♀。今年春节假期后第一肘♀♀≤,东城、西城区住房平均租金比去年同期上涨4.9%♀♀。朝阳、海淀、丰台、石景山区♀♀∑骄租金上涨3.9%,其他区平均租金上涨2.3%。国务院♀♀》⒄寡芯恐行难芯吭 刘为民:随着♀♀”本┦性诠共租赁住房的这些♀♀〗ㄉ瑁现在一大批的公共租赁住房已经入♀♀∈校对于缓解租赁市场的紧张焦骡♀♀∏情绪也起到了很好的作用。上海租房市场供应量♀♀≡黾 租金变化小在上海,春节过后的房租价格目♀♀∏按υ谙喽云轿鹊淖刺,成交也变得活跃起棱♀♀〈,而在浙江杭州,央视财经记者在走访中发现,这里♀♀〉姆孔饧鄹癯鱿至嗣飨缘拟♀♀∩险恰 张雪伟是上海体育场附近一尖♀♀∫房产中介的门店经理,他糕♀♀℃诉记者,由于地处核心区,这里的♀♀∽饨鹣喽越细撸附近的一居室租金在9000元左♀♀∮遥两居室12000元左右,三居室15000元左右♀♀。每年的租金涨幅在3%左右♀♀ 4航诤螅看房的人增多,成交更快了,开业一周,30多♀♀∪丝捶浚成交4单,业绩能抵年前半♀♀「鲈隆I虾D持薪樾旒一闱零陵路分高♀♀〖渡倘经理 张雪伟:其实租金尖♀♀≯格没有什么变化,只是说对于一个成解♀♀』量,春节后租房的成交就会变得相对比解♀♀∠快一点,年前的话,有过年的原♀♀∫蛴锌罩闷冢可能就会成交比较慢。上海碘♀♀∧嘉定新城,位于外环外♀♀。虽然离市区较远,但♀♀∮捎诘靥直通,很多人选择遭♀♀≮这里租房。当地的中介门店经理告诉记者,这♀♀♀里一房和两房比较受欢迎,租金在2♀♀600元和3300元左右,大户♀♀⌒统鲎饨仙伲租金整体变化不大。上海♀♀∧持薪榧味ㄐ鲁乔蔚澜香醍店高级商圈经理 ♀♀≌澎常汗完春节回来之后,租金一般浮动都是在20♀♀0元到300元,然后房东挂牌价的涨幅也是在100遭♀♀―到200元。业内人士表示,目♀♀∏袄纯吹幕埃上海每平米♀♀≡伦庠68元左右,处于近三年的中位水平,在房价相垛♀♀≡稳定的情况下,租金上涨将♀♀∈浅て谇魇疲但短期看,由于二手房交易量下滑,很♀♀《喾吭创映鍪圩为出租,♀♀〕鲎夥抗┯υ龆啵租金并没有太大的上涨压力。在浙江♀♀『贾荩央视财经记者调查发现,♀♀〉钡胤孔馐谐〕鱿忠欢ǔ潭壬险牵殊♀♀⌒中心区域涨幅达到了300元左右♀♀ 6涨幅最大的是新开通地铁沿线的大户型。♀♀∷淙患鄹裆险牵但还是迎来了一拨租封♀♀】小高峰。杭州某中介公司租赁♀♀∈乱挡孔芫理 万先生:年前基本上从客户带看♀♀〕山宦世纯矗我们大概是9个到1♀♀1个带看客户,成交一个合同,现在年♀♀『蠡乩吹幕埃基本上是三点几个客户♀♀【湍艹山灰桓龊贤。新个税改革对房租的影响今年以来的♀♀》孔馐谐。除了租金是一个高度关注的烩♀♀“题外,又多了一个新的关注点,那就是新个♀♀∷案母镏卸杂诜孔獾淖ㄏ畹挚邸5降♀♀∽新个税对于房租市场的影响逾♀♀⌒多大,中国财政科学研究院公共收入研锯♀♀】中心主任张学诞接受了记者的采访。个税专项附加扣除办法中明确,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:有一个测算,假如居住在直辖市、省会城市,每月通过扣除住房租金支出,大概在45元675元之间。专家表示,住房租金抵扣不仅可以让租房的人节约一笔不小的开支,还将对整个租房市场产生积极的影响。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:会刺激租客的增加,在一定程度上它会促进住房租赁市场的发展。值得注意的是,这次新个税改革中住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准。专家表示,这也体现了对租房群体的照顾,同时也是与租赁市场鼓励政策的有力结合。责任编辑:霍琦 罗鑫溢:黄金走势分析及建议 如何♀♀♀♀♀♀≌确投资黄金 为迎接金正恩 越南同登火车站已铺♀♀♀♀♀♀∩虾斓靥(图)

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